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觀念一:為增加價值而負債
確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力首次購屋優惠貸款2016,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄首次購屋優惠貸款2016。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發首次購屋優惠貸款2016現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年首次購屋優惠貸款2016複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。
所以中信金控旗下中國信託商銀今天宣布,啟動區塊鏈(Block chain)發展計畫,正式加入目前國際最大金融區塊鏈R3聯盟,成為台灣首家R3聯盟會員。

中信銀表示,下一步將與花旗銀行、巴克萊銀行、瑞士銀行與中國大陸平安保險集團等全球逾60家大型金融機構共同研發區塊鏈技術的創新應用。

過去 1年內,R3聯盟已成功測試將傳統需要3至5天的跨境匯款縮短至3至5秒,未來計畫就貸款撥款、保險理賠等項目,利用區塊鏈技術創造更多金融革新。

中信銀數位金融處副總經理蘇美勳表示,有別於現今交易紀錄由中心機構管理,區塊鏈是由參與成員共同維護、記錄分散式資料庫,參與成員可即時追蹤和掌握有價物的移轉及交易紀錄,且交易紀錄無法被竄改,預期能為金融機構帶來提升效率、減少成本、降低風險與開拓業務等4大價值。

此外,發展區塊鏈技術的關鍵在於參與成員「共同協作」,中信銀加入R3聯盟,將與國際金融機首次購屋優惠貸款2016構互相激盪、實驗,有效率地將該技術價值實踐於金融產品及服務。

中信銀指出,R3聯盟為金融機構創建可在安全環境下彼此合作的開發平台,目前已協助會員銀行完成多項區塊鏈的實驗專案。

如「跨境匯款」服務結合42家會員銀行完成測試即時的跨境匯款交易,以往匯款需透過層層中間行確認,歷經清算、結算、電文交付、換匯等過程,需耗費3至5天作業時間,但運用區塊鏈技術之後,各參與方皆可即時協助驗證該筆交易,通匯時間縮短至3至5秒即可完成。

此外,「貿易融資」將由瑞士銀行、美國銀行等15家銀行透過R3聯盟進行開發的區塊鏈技術平台Corda,實現無紙化的作業程序;「數位貨幣」則由加拿大中央銀行運用R3聯盟的技術與加拿大各家銀行共同進行測試用區塊鏈技術發行、轉換和結算央行資產概念的可行性。高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:
富邦金控宣布,金控臨時董事會今日通過,蔡明忠辭任金控董事長,改任金控副董事長;金控董事長則由副董事長蔡明興接任。 富邦金控指出,富邦人壽董事長鄭本源在富邦工作資歷長達43年,並已延退兩次,在鄭本源因個人健康因素退休後,考量到富邦人壽是金控重要的獲利雙引擎,蔡明興決定回任富邦人壽董事長。

為遵守產金分離原則,因此蔡明興須辭任台灣大哥大董事長,接任富邦金控董事長並兼任富邦人壽董事長。 同時,蔡明忠亦遵循產金分離原則,辭任富邦金控董事長及台北富邦銀行董事長,以便轉任台灣大哥大董事長。台北富邦銀行董事長則由北富銀董事陳聖德接任。

蔡明忠指出,陳聖德擁有堅實的金融專業與創新能力,在兩岸金融市場具備豐富的實務經驗,他對於陳聖德接任北富銀董事長有高度期許,希望陳聖德帶領北富銀在金融科技的創新服務上致力突破,邁向下一階段的成長。 富邦金表示,今日蔡明忠辭任富邦金控董事長後,未來將以集團董事長名義繼續扮演此角色,以強化集團資源整合與未來發展策略。富邦集團之實際業務經營仍由蔡明忠、蔡明興兄弟兩人繼續共同努力,共同負責。

【中央社台北12日電】

台灣大哥大今天下午宣布,台灣大哥大董事長由蔡明忠接任,蔡明忠曾於2003年7月至2006年8月擔任台灣大董事長,將重新接掌公司,迎戰數位匯流時代。

台灣大哥大今天下午召開第7屆第13次董事會,董事長蔡明興、副董事長蔡明忠於會中雙雙請辭原職務;後經董事會重新推舉,台灣大哥大董事長由蔡明忠接任、蔡明興改任副董事長,自即日生效。

另外,台灣大昨日法人董事福記投資改派代表人,由前行政院院長、台灣大哥大基金會董事長張善政擔任台灣大董事,盼借用張董事科技背景長才,協助集團全方位發展。

展望未來,台灣大說明,雲端運算、物聯網、大數據等創新科技,將成為帶動全球經濟成長的重要動能,曾於2003年7月至2006年8月擔任台灣大哥大董事長的蔡明忠重新接掌公司,將持續帶領公司,邁入全方位數位匯流時代。
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

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當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?
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汽車還有貸款可以過戶嗎?
汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
台大資工系副教授廖世偉表示,可以把區塊鏈想成是「網際網路2.0」,比特幣就是區塊鏈技術的成功應用案例之一。

區塊鏈除了具備網際網路1.0時代共享共治、互連互通的特色,另外還有不能被竄改、可以稽核、可以追蹤、更安全、不能被破解等優勢。
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