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「資產荒」一詞始於去年12月險資舉牌,但今年1月市場暴跌時再無人提及,直到最近再次進入視野。然而今年以哪家銀行信貸利率低來錢多的邏輯從未變過——回頭看,今年各類資產,包括樓市、股市、債市、商品全部有賺錢機會,變的依舊只是大家的人心。

雖然目前市場對於金融、地產上漲的邏輯看上去合理,即利率下行,險資配置面臨資產哪家銀行信貸利率低荒,在債券上漲之後哪家銀行信貸利率低之後,類債券的銀行股受青睞。我們還是更願意從邏輯角度去觀察,雖然資金選擇可能哪家銀行信貸利率低會導致二八風格繼續維持一段時間,但我們傾向於認為金融、地產板塊的啟動是市場輪動補漲的最後階段,更多是受資金驅動,上行空間有限。

我們對於三季度的策略觀點沒有出現大變化,市場突破了我們前期的第一個目標位3100點,但是大邏輯很難支持3200以上,而下跌空間也有限,市場依然更多是震盪而已。隨?G20的結束和四季度的臨近,我們對接下來的市場看法相對三季度偏謹慎,因為內外環境最好的三季度即將過去,而四季度我們將面臨各種不確定性,比三季度市場的波動可能加大。

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和訊銀行消息 今年以來,國內主要城市房地產市場呈現量價齊升的火熱態勢,全國整哪家銀行信貸利率低體房價漲幅進一步擴大,上漲態勢逐步從一線城市傳導至南京、蘇州、合肥、廈門等二線城市。作為熱點二線城市的代表,上半年南京房價累計上漲21%,蘇州累計上漲22%,而合肥更是成為上半年房價漲幅最大的城市。

近日,江蘇南京、蘇州同時發布房地產市場調控新政,主要措施包括加大土地供應、優化土地公開出讓競價方式、調整居民購房相關信貸及公積金政策等。蘇州還對非本市戶籍人士購買第二套房作出了限制。新規均從8月12日起生效。此前,合肥已經出台了房地產市場調控措施。隨?南京、蘇州加入樓市調控,這意味?二線城市樓市政策開始收緊。

具體來看,南京市政府發布的《關於調整南京市土地公開出讓競價方式、商品房貸款首付比例的意見的通知》稱,將調整土地公開出讓的競價方式,經營性用地公開出讓實行網上交易,競價所產生的保障房建設資金不計入房價准許成本;當網上競價達到最高限價80%時,申領預售許可證的條件需符合「主體結構封頂」至「現房銷售」等不同程度的施工進度。同時,南京市對房貸首付比例也作出調整。

蘇州市政府發布的《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》,包括加大土地供應、完善商品房預售管理、完善差別化住房信貸政策及調整非戶籍居民購房政策等主要內容。

民生銀行(600016,股吧)宏觀研究院研究員吳琦認為,本次新政的推出,更是具有明顯的象征意義,表明繼上海、深圳等一線城市之後,二線城市房地產市場去資產泡沫的序幕也已正式開啟。

總體來看,本次南京、蘇州、合肥三地房地產調控力度並不算大,預計後續仍存在一定的政策加碼空間,可能會有更多城市加入收緊調控之列。

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和訊基金消息 日前,一則傳聞引發市場強烈關注。該消息表示,在新三板市場中,私募基金備案作為前置條件的要求或將弱化。

據了解,全國股轉系統通知券商,新三板掛牌企業股票發行以及重組審核中,私募基金備案將不再作為前提條件,只需承諾備案即可。

分析認為,私募基金備案不再作為前置條件顯示了股轉系統對之前對私募機構一系列嚴格監管的結果是充分肯定的,並且認可當前私募機構參與新三板發行的私募機構已具相當規范性,因此才從流程上給予一定的寬松對待。

需要指出的是,就目前的消息來看,僅僅是在新三板市場對私募基金備案的前置要求進行了弱化,上市公司監管這塊目前還沒有得到類似的消息。

有關券商進一步證實,目前的要求僅僅是不再將私募基金備案作為前置條件,但對私募基金備案的要求依舊沒有放松,也就是說私募基金最終還是要完成在基金業協會備案;實質上參與進來的私募基金還是需要備案的,如果未來備案出了狀況,項目還是會受影響。

中國基金業協會表示,依據有關規定注銷私募基金管理人登記工作,不是對相關機構的自律處分。相關監管措施實施以來,私募基金登記備案工作一直按規定正常開展,相關工作從未停止或暫停。

「協會的表態意味?私募基金如果符合條件,備案便不是問題,私募備案不作為前置條件的利好就能體現出來了。」中倫律師事務所一位相關人士指出。

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